După mai mulți ani de amânări și probleme tehnice, Primăria Bacău se pregătește să scoată la licitație serviciul de administrare, întreținere și exploatare a Aqualand-ului de la Insula de Agrement, obiectiv care urmează să fie concesionat unui operator privat pe o perioadă de 10 ani. Municipalitatea a concluzionat că nu poate gestiona ea însăși obiectivul și a optat pentru delegarea către un privat, motivând complexitatea tehnică, nevoia de personal specializat și costurile de operare; concesiunea ar transfera riscul de operare către operator și ar aduce la buget o redevență anuală.
Valoarea estimată a contractului este de 36.978.000 lei fără TVA, reprezentând cifra de afaceri cumulată pe cei 10 ani. În schimb, redevența minimă propusă pentru municipiu este de doar 150.000 lei pe an, ceea ce înseamnă un total de circa 1,8 milioane lei pe deceniu – sub 5% din activitatea proiectată să genereze aproape 37 de milioane de lei.
Estimările pornesc de la un scenariu cu o capacitate maximă de 600 de vizitatori pe zi și o ocupare medie de 400 pe zi, pe parcursul a 90-110 zile pe an, cu tarife medii de 60 de lei pentru adulți și 40 de lei pentru copii. Un specialist din domeniu contactat de Ziarul de Bacău a calificat aceste cifre drept nerealiste, apreciind că sezonul real este de maximum 50-70 de zile și că spațiul nu poate acomoda 600 de persoane, veniturile estimate fiind, în opinia sa, mult prea optimiste.
Studiul de fundamentare estimează venituri anuale de 3,08 milioane lei în primul an și costuri operaționale de circa 2,26 milioane lei, rezultând o marjă de profit de 822.000 lei (27%) – cifre privite cu rezerve de surse din industria HoReCa locală, având în vedere caracterul sezonier al obiectivului. Dacă numărul de vizitatori nu va fi atins, pierderile vor fi suportate de operatorul privat.
Articolul atrage atenția asupra autorului studiului: documentația a fost elaborată de SC Larn SRL, firmă care, potrivit listafirme.ro, aparține lui Stelian Leonard Pădureanu și nu are niciun angajat. Pădureanu a fost administrator public al Bacăului chiar în perioada în care proiectul de modernizare cu fonduri europene a Insulei de Agrement a eșuat, municipalitatea fiind nevoită să returneze aproape 9 milioane de lei către Ministerul Dezvoltării, reprezentând fonduri UE și dobânzi. El fusese arestat în 2017 în dosarul finanțării Sport Club Bacău, sub acuzația de delapidare, dosar clasat ulterior. În prezent este director al Romsilva Bacău și membru în Consiliul de Administrație la HIT Park.