Consiliul Județean Iași intenționează să își exercite dreptul de preempțiune pentru achiziționarea clădirii monument istoric „Vama Veche”, situată pe strada Gării nr. 22, la un preț estimat de 2,5 milioane de euro. Proiectul de hotărâre privind exercitarea acestui drept va fi supus aprobării consilierilor județeni, marcând o schimbare de strategie în gestionarea infrastructurii culturale. În prezent, Biblioteca Județeană Iași funcționează preponderent în spații închiriate, o soluție temporară permanentizată care generează costuri majore și limitează dezvoltarea instituției.
Cât costă, de fapt, lipsa unui sediu pentru Biblioteca Județeană Iași
Costurile suportate anual de CJ Iași cu chiriile pentru sediul central din Galeriile Comerciale de pe Bulevardul Ștefan cel Mare, dar și pentru diverse filiale, sunt considerabile. Pentru anul 2026, chiria aferentă doar sediului central este estimată la 1.163.301 lei (aproximativ 228.000 de euro). Analiza economică prezentată în documentație arată clar vulnerabilitatea financiară a soluției actuale:
- Prețul cerut pentru Vama Veche Iași: 2.500.000 euro.
- Chiria cumulată estimată pentru 10 ani (la nivelul actual): 2.280.000 euro.
Practic, în aproximativ 11 ani, banii plătiți pe chirie echivalează cu prețul de achiziție al unui imobil. Mai mult, instituția se află în spații închiriate de peste 10 ani, timp în care s-au plătit sume similare, fără ca județul să dobândească vreun activ patrimonial.
Pe lângă impactul financiar direct, starea spațiilor actuale ridică probleme. Raportul menționează infiltrații, instalații învechite, lipsa autorizației la incendiu și degradarea cupolei de sticlă de la intrarea în sediul central.
Ce oferă Vama Veche Iași
Imobilul Vama Veche Iași, ofertat de proprietarul S.C. Medicarom Group S.R.L., este un monument istoric (cod LMI IS-II-m-B-03893). Proprietatea propusă spre vânzare cuprinde un teren de 3.395 mp și construcții cu o suprafață la sol de 879,7 mp (suprafață desfășurată estimată la peste 2.400 mp).
O delegație a bibliotecii a vizitat locația la începutul lunii august 2026 și a concluzionat că spațiul este adecvat pentru organizarea noului sediu central.
Achiziția acestui spațiu de către Consiliul Județean Iași ar oferi mai multe avantaje strategice:
- Spațiu adecvat pentru cei peste 670.000 de itemi din fondul de publicații (dintre care zeci de mii stau în prezent în cutii).
- Posibilitatea de a accesa fonduri europene pentru reabilitare și modernizare – un proces blocat în prezent din cauză că spațiile folosite sunt închiriate.
- Crearea unui reper cultural vizual și funcțional distinct în peisajul municipiului.
Ce pași urmează pentru achiziție
Prin aprobarea hotărârii de consiliu, Consiliul Județean Iași doar își oficializează intenția (dreptul de preempțiune transferat după ce Ministerul Culturii a declinat achiziția).
Următorii pași obligatorii, prevăzuți în documentație, implică:
- Întocmirea unui raport de evaluare de către un expert independent pentru a stabili valoarea de piață (prețul de 2,5 milioane de euro este oferta vânzătorului, nu prețul final aprobat).
- Constituirea unei comisii de negociere.
- Aprobarea rezultatului negocierilor printr-o nouă hotărâre de CJ.
- Radierea sarcinilor actuale de pe imobil (inclusiv ipoteci și contractul de închiriere actual pe 20 de ani încheiat cu Mega Image).
Decizia de a achiziționa Vama Veche Iași reprezintă un test de viziune administrativă pe termen lung. Rămâne de văzut dacă negocierile și procedurile juridice vor permite concretizarea acestui proiect necesar pentru Biblioteca Județeană Iași.
