De la distanță, evoluția unui șantier se vede în macarale, utilaje, structuri și imagini de status care se schimbă de la o lună la alta.
La firul ierbii însă, proiectele de amploarea Palas Iași, Rivus sau Family Market Tomești înseamnă sute de oameni, zeci de echipe și lucrări care se desfășoară simultan, fiecare cu propriile provocări tehnice.
Palas se află în plin proces de remodelare și presupune lucrări atât în interiorul mall-ului, cât și în zona esplanadei din fața Teatrului „Luceafărul”. Concret, în Atriumul Palas Mall vor fi modificări importante, care au două obiective majore. Primul vizează suplimentarea spațiilor de retail prin regândirea configurației, reamenajarea spațiilor pentru a integra noi concepte pe suprafețe extinse ale brandurilor existente în proiect, dar și pentru a facilita noi deschideri ale unor retaileri care doresc să intre în regiune cu o locație în Palas. Al doilea obiectiv este deschiderea Atriumului spre Palatul Culturii și valorificarea conexiunii cu obiectivul simbol al Iașului, printr-o nouă intrare principală și prin intermediul unei fațade vitrate pe întreaga înălțime. În această direcție, noul concept va aduce o experiență optimizată, oferind mai multă lumină naturală și aducând zona verde, atât de iubită de vizitatorii proiectului, spre interior. De asemenea, se lucrează și în zona esplanadei din fața Teatrului pentru Copii și Tineret „Luceafărul”, sub care vor fi amenajate spații suplimentare de retail, conectate direct cu mall-ul, precum și noi locuri de parcare.
În paralel, la Tomești se dezvoltă al treilea Family Market al companiei IULIUS. Proiectul va avea o suprafață închiriabilă de peste 13.000 mp dedicați retail-ului, primul parc din comună de circa 10.000 mp, aproximativ 450 de locuri de parcare și un mix de branduri și servicii ce se va adresa unei comunități de aproximativ 55.000 de locuitori din zona de est a municipiului Iași. Construcția avansează conform graficului stabilit, iar proiectul va fi inaugurat în ultimul trimestru al acestui an.
RIVUS – „Behind The Build”
La Cluj-Napoca se construiește RIVUS, un amplu proiect mixed-use, iar prin seria de postări „Behind The Build”, echipa dezvăluie ce se întâmplă dincolo de imaginile unui șantier de asemenea amploare. De la etapele de execuție și soluțiile tehnice adoptate, până la cifrele, oamenii și echipele care fac posibil proiectul, seria oferă o perspectivă asupra mecanismelor din spatele unei construcții de anvergură.
RIVUS, investiția de peste 550 de milioane de euro a companiilor IULIUS și Atterbury Europe, redefinește 14 hectare de fostă platformă industrială într-un proiect mixed-use, care va reuni peste 142.000 mp de retail, peste 400 de magazine, 30 de restaurante și cafenele, 15.000 mp de birouri premium, alături de funcțiuni culturale, de entertainment și servicii. Proiectul va include și 5,2 hectare de spații verzi, inclusiv un nou parc, 700 arbori maturi, și va integra în noul ansamblu clădiri industriale reconvertite, printre care clădirea administrativă cu fațadă din cărămidă roșie și Hala cu Arcade, care va deveni centru cultural.
În prezent, lucrările din șantier sunt concentrate pe realizarea fundației de la clădirea principală. 41 de companii și peste 540 de muncitori sunt implicați în lucrările de pe fosta platformă industrială. În spatele acestor cifre sunt echipe cu specializări diferite, fiecare având un rol bine definit în evoluția lucrărilor. Una dintre ele este RCBB Gruppe, compania care realizează o parte din structura aferentă clădirii de retail. Specializat în construcții civile, grupul româno-german RCBB Gruppe are o experiență de 8 ani în domeniu, perioadă în care a finalizat și predat peste 100 de șantiere în România și Germania, în special în zona structurilor pentru clădiri rezidențiale și comerciale. În cadrul proiectului RIVUS, echipa RCBB a fost implicată și în reabilitarea clădirii administrative cu fațadă din cărămidă roșie, una dintre construcțiile reprezentative ale patrimoniului industrial al orașului, care este păstrată și integrată în noul proiect. RCBB are în prezent pe șantierul RIVUS o echipă de 75 de persoane: 35 de fierari, 32 dulgheri, 3 muncitori necalificați, trei ingineri și doi maiștri.
„Pentru companie, RIVUS reprezintă în momentul de față proiectul nostru major pe partea de construcții. Realizăm structura aferentă plotului 3 (n.r.-parte din clădirea de retail), atât infrastructura, cât și suprastructura”, a transmis project managerul RCBB pentru proiectul RIVUS, Gabriel Căeriu în video-ul din seria Behind the Build. Activitatea acestei echipe este însă doar una dintre componentele unui mecanism mult mai amplu. Pe șantier, diferitele etape și specializări se completează și se desfășoară într-o ordine bine stabilită, de la pregătirea terenului și realizarea fundațiilor, până la ridicarea structurilor care vor defini viitoarele clădiri. Mai multe puteți descoperi aici: https://www.facebook.com/reel/1521142149290078
În spatele lucrărilor de structură realizate de RCBB sunt etape care nu sunt neapărat vizibile din exterior. Chiar și instalarea unei macarale, unul dintre elementele cel mai ușor de remarcat într-un șantier, începe cu lucrări importante la nivelul fundației. Înainte de montarea unei macarale, terenul este pregătit și adus la nivel pentru a crea o bază stabilă. Ulterior, este montată armătura din oțel și este turnată fundația din beton care va susține macaraua pe parcursul lucrărilor. În zona în care lucrează RCBB, în luna iulie, de exemplu, au fost turnați aproximativ 850 de metri cubi de beton pentru pregătirea suprafețelor pe care sunt realizate fundațiile. Pentru fundațiile de tip radier, plăcile masive din beton armat care vor susține construcția, au fost turnați aproximativ 4.000 de metri cubi de beton și montate circa 500 de tone de armătură din oțel. „Din punct de vedere tehnic, partea de fundație pentru proiectul RIVUS este complexă și foarte interesantă în același timp, cu niște cantități impresionante și un grad de dificultate tehnică ridicat. Calitatea este verificată zilnic de colegii noștri prezenți în șantier”, explică Gabriel Căeriu.
Procesul de instalare a unei macara se poate vedea aici:
https://www.facebook.com/reel/1859675998349791.
