Consiliul Județean Iași a finalizat la sfârșitul lunii mai 2026 negocierile oficiale cu Fundația Caritatea pentru cumpărarea imobilelor în care funcționează Maternitatea Elena Doamna. Decizia, luată pentru a asigura continuitatea serviciilor medicale, vizează achiziția unui ansamblu de terenuri și construcții cu o suprafață totală de 8.337 de metri pătrați din municipiul Iași.
Cum s-au desfășurat negocierile pentru Maternitatea Elena Doamna
Comisia de negociere a Consiliului Județean Iași, condusă de vicepreședintele Marius Sorin Dangă, s-a întâlnit pe 26 mai 2026, în format online, cu reprezentanții Fundației Caritatea, conduși de directorul general executiv Samuel Izsak. Discuțiile au pornit de la diferențe clare privind evaluarea valorii imobilelor situate pe strada Elena Doamna nr. 49. În baza unui raport realizat de un evaluator autorizat, administrația județeană a intrat în negocieri cu o evaluare inițială de 2.489.000 de euro. De cealaltă parte, reprezentanții Fundației Caritatea au susținut un preț de pornire de 2.700.000 de euro, avansând argumentul că piața imobiliară locală justifică suma și că există alți cumpărători privați interesați de locație.
Pentru a debloca situația, reprezentanții Consiliului Județean Iași au solicitat o dovadă de flexibilitate din partea vânzătorului, propunând fixarea unui preț final între cele două marje, care să reflecte un proces real de negociere. În urma discuțiilor, părțile au ajuns la un consens financiar.
Suma finală a tranzacției a fost stabilită la 14.000.000 de lei. Raportat la cursul BNR din ziua negocierii (26 mai 2026), de 5,2359 lei pentru un euro, valoarea achiziției se ridică la 2.673.848 de euro.
Detaliile financiare ale tranzacției și obligațiile asumate
Acordul dintre cele două instituții cuprinde clauze stricte privind termenele de plată. Pentru a asigura predictibilitatea tranzacției, au fost stipulate următoarele detalii tehnice și financiare:
-
Prețul integral trebuie achitat în termen de maximum 45 de zile de la data negocierii, respectiv până cel târziu pe 10 iulie 2026.
-
În cazul în care Consiliul Județean Iași nu achită integral suma până la termenul limită, restanța va fi convertită în euro la cursul de referință din 26.05.2026.
-
Plățile întârziate se vor efectua în lei la cursul din ziua plății, aplicându-se o dobândă penalizatoare de 5% pe an calculată la soldul neachitat.
-
Cheltuielile notariale aferente contractului de vânzare-cumpărare revin exclusiv cumpărătorului, adică administrației județene.
Condițiile juridice și impactul asupra investițiilor în sănătate din Iași
Achiziționarea acestui imobil rezolvă o problemă juridică ce frâna dezvoltarea unității spitalicești. Până la această tranzacție, Consiliul Județean Iași nu deținea titlul de proprietate asupra imobilelor, ceea ce bloca accesarea de fonduri și realizarea de investiții majore, precum suplimentarea capacității electrice a clădirii pentru susținerea noilor echipamente medicale.
Imobilul a intrat inițial în proprietatea Fundației Caritatea ca urmare a procesului de retrocedare a proprietăților comunităților evreiești, consfințit prin Decizia Comisiei Speciale de Retrocedare nr. 1561 din 30 iunie 2022. Dincolo de prețul imobilelor, discuțiile dintre cele două entități au atins și subiectul sumelor restante reprezentând lipsa de folosință a clădirilor de la emiterea deciziei de retrocedare, speță aflată pe rolul Tribunalului Iași.
Istoricul clădirii și miza pentru comunitate
Construit inițial sub denumirea de Spitalul Israelit, complexul medical de pe strada Elena Doamna a fost preluat abuziv de statul român prin naționalizare în toamna anului 1948. Astăzi, clădirea găzduiește Spitalul Clinic de Obstetrică-Ginecologie „Elena Doamna”, o unitate esențială pentru sistemul sanitar din întreaga regiune a Moldovei. Conform deciziei de retrocedare emise de autoritățile centrale, imobilul restituit trebuie să își mențină destinația de interes public în domeniul sănătății pentru o perioadă obligatorie de 10 ani de la data emiterii documentului.
Aprobarea prețului de achiziție permite transferul dreptului de proprietate. Prin semnarea acestui contract, administrația locală face pasul necesar pentru securizarea spațiului în care funcționează spitalul, pregătind cadrul legal obligatoriu pentru viitoarele proiecte de modernizare și consolidare.
