Despre investițiile în derulare ale companiei IULIUS a vorbit recent Oana Diaconescu, Head of Leasing în cadrul evenimentului ZF Retail Retail Summit 2026 (poate fi găsit aici), iar Iașul rămâne un punct important pe harta investițiilor companiei. „În acest moment avem în derulare investiţii de 656 de milioane de euro. Vorbim fie despre proiecte mixed-use ample, precum dezvoltarea RIVUS din Cluj-Napoca sau remodelarea Palas Iaşi după viziunea Foster + Partners, fie despre proiecte mai mici, precum Family Market Tomeşti, al treilea centru comercial din lanţul nostru de Family Market-uri. Sunt centre de proximitate dezvoltate în zone metropolitane aflate în expansiune”, a spus reprezentanta IULIUS. Proiectul de la Cluj-Napoca este de altfel și cea mai amplă dezvoltare real-estate prin reconversie urbană în desfășurare din România cu o suprafață de retail de 142.000 de metri pătraţi. „La Rivus, avem un grad fantastic de închiriere, în condiţiile în care lucrările au început în martie anul acesta, iar gradul de închiriere este de peste 70%. Am semnat peste 200 de parteneriate cu nume mari, naţionale şi internaţionale, iar pe aproximativ 26.000 de mp vom aduce premiere pentru regiune, pentru oraş şi chiar pentru România”, a adaugat Oana Diaconescu.
Totodată, la nivelul întregului portofoliu, IULIUS a încheiat în ultima perioadă contracte pentru aproximativ 24.000 de mp de spații comerciale reprezentând noi concepte și branduri. Și după cum a spus Oana Diaconescu mai urmează inaugurări: „În Palas vom inaugura primul Primark din regiune, care este extraordinar de așteptat. De asemenea, inaugurăm un magazin Sport Guru în Palas și sunt sigură că va deveni o destinație favorită pentru publicul nostru. Am inaugurat recent un Bebe Tei în Iulius Mall Cluj, care s-a bucurat de un succes extraordinar de mare. La Iulius Mall Suceava am făcut, anul trecut, o extensie de 16.000 mp, care a adus mulți retaileri internaționali noi. La Timișoara, facem o expansiune și pe zona de servicii și, în afară de faptul că inaugurăm două showroomuri auto, vom inaugura chiar și o clinică veterinară.”
În cadrul evenimentului s-a discutat și despre provocările și oportunitățile din retail în această perioadă. Concluzia principală a fost că prudența consumatorilor determină schimbări în strategiile retailerilor și ale marilor centre comerciale. Potrivit reprezentantei companiei IULIUS, oamenii continuă să frecventeze mallurile și să facă achiziții, însă deciziile de cumpărare sunt analizate mult mai atent decât în anii anteriori, pe fondul inflației și al incertitudinilor economice. „Suntem într-un an dificil, pe fondul inflaţiei, al măsurilor fiscale şi al contextelor internaţionale nefavorabile. Clienţii sunt mult mai precauţi, cumpărăturile sunt cântărite mult mai atent, iar bugetele sunt gestionate cu mai multă grijă”, a declarat Oana Diaconescu.
În acest context, retailerii și operatorii de centre comerciale sunt nevoiți să vină cu experiențe noi pentru clienți, campanii comerciale mai atractive și servicii adaptate unui consumator mai prudent. Reprezentanta IULIUS spune că avantajul companiei îl reprezintă echipa internă de property management, care permite reacții rapide și o colaborare directă cu partenerii și chiriașii.
